100.000 m2 de terreno urbano destinado a uso hotelero
Permisos para:
2 hoteles (125 habitaciones)
2 restaurantes, uno con capacidad para 700 personas
Gasolinera
Lava coches
Lava camiones
Los terrenos se encuentran a pie de AP-I ( carretera N I), en La Puebla de Arganzon (Condado de Treviño provincia de Burgos).
Ver mapa más grande
Los terrenos se encuentran junto a las dos rotondas de la AP-I. o autovía del norte (120 m de las rotondas) y a 130 Km de Irun, paso obligado de camiones hacia el norte de Europa, recoge todo el transporte de Portugal hacia Francia, Alemania etc....
Si ampliamos la foto del mapa de google, podremos observar las dos rotondas que enlazan a la AP-I, que dan entrada y salida en las dos direcciones, Madrid-Irun, Irun-Madrid.
Enlace a fotografía de entrada al area de servicio desde AP-I:
Los accesos al area de servicio requeridos y aprobados por la Junta de Castilla y Leon se encuentran construidos al 95 %.
Enlace a fotografía de accesos a area de servicio:
http://img293.imageshack.us/my.php?image=areadeservicio016wc9.jpg
Enlace a fotografia de cercania terrenos a AP-I:
http://img397.imageshack.us/my.php?image=areadeservicio020uf2.jpg
PERMISOS OFICIALES
Enlace a documento oficial de Licencia Ambiental:
http://docs.google.com/fileview?id=F.6fcb4137-42c8-47e0-b1f3-cb83f3e13ca9
Enlace a documento oficial de licencia de uso:
http://docs.google.com/fileview?id=F.e7f69bea-5de1-4c2e-98d2-4eb30f978e8f
Enlace a documento oficial de licencia de carreteras:
http://docs.google.com/fileview?id=F.403a9c77-169d-41d6-88b6-d25ee8511fd0
DATOS DE INTERES
Enlace a noticia de rentabilidad de gasolineras en la zona:
http://www.elcorreodigital.com/vizcaya/20081013/alava/alava-cobrara-euros-canon-20081013.html
Las estaciones de servicio a las que hace referencia la noticia estarian a 30 Km, en la nueva autopista de pago Vitoria-Eibar, es una autopista que llevará a las zonas industriales de Mondragon, Eibar, etc.
Nuestro proyecto se encuentra en la misma carretera a unos 30 Km, de autovia sin pago, los vehiculos que vayan a esa zona inevitablemente pasan por nuestra area de servicio, lo mismo sucede con los vehiculos que vengan de esa zona hacia Madrid.
Destaco que la noticia hace referencia a dos estaciones de servicio, una para cada dirección, es decir:
Eibar-Madrid
Madrid-Eibar
Nuestro proyecto recoge las dos direcciones:
Madrid-Irun
Irun-Madrid
Destacamos tambien que frente al area de servicio y en parte de nuestros terrenos, a raiz de nuestro proyecto, el Ayuntamiento de La Puebla de Arganzon a aprobado una zona industrial, que actualmente se encuentra pendiente de aprobación por parte de la Junta de Castilla y Leon, esta zona industrial gira alrededor y complementaria al area de servicio.
COMENTARIOS
Aunque en un pricipio en la resolución de carreteras de la Junta de Castilla y Leon, hace mención a otro proyecto de gasolinera frente al area de servicio, aclaro que llegamos a un acuerdo y compramos los terrenos a retanoil, no habiendo posibilidad de que se promueva otra gasolinera cercana al area de servicio proyectada.
El area de servico cuenta con todo el apoyo de la Junta de Castilla y Leon, por estar ubicada en el Condado de Treviño, condado que la Junta quiere promocionar por sus caracteristicas políticas y especiales.
NOTAS SIMPLES INFORMATIVAS REGISTRO DE LA PROPIEDAD
http://img383.imageshack.us/my.php?image=finca1segundacw0.jpg
Finca 2:
http://img383.imageshack.us/my.php?image=finca2dd6.jpg
Finca 2/2ª:
http://img378.imageshack.us/my.php?image=finca2segundaux9.jpg
Finca 3:
http://img247.imageshack.us/my.php?image=finca3aw8.jpg
Finca 3/2ª:
http://img378.imageshack.us/my.php?image=finca3segundaur6.jpg
Finca 4:
http://img90.imageshack.us/my.php?image=finca4pb5.jpg
Finca 4/2ª:
http://img72.imageshack.us/my.php?image=finca4segundayy6.jpg
